PREVENTA DE CASA EN PRIVADA CON AMENIDADES DE LUJO Y UBICACION PRIVILEGIADA

| SE VENDE CASA EN PRIVADA CON AMENIDADES DE LUJO Y LA MEJOR CASA CLUB DE MÉRIDA (MODELOS VENTO) |

Ubicación: Santa Gertrudis Copó 

Encontrándose en el corazón de la zona con mayor crecimiento y plusvalía de toda la ciudad, con privilegiada conectividad a la misma, cerca de escuelas, universidades, restaurantes, hospitales y las más exclusivas plazas comerciales;
Amara Residencial es un desarrollo que ofrece un estilo de vida único en Mérida donde el lujo y la funcionalidad se conjugan, este proyecto es diseñado por uno de los Top 3 mejores arquitectos en el estado logrando satisfacer de manera perfecta las necesidades familiares, sociales, lúdicas y deportivas.
 
*MODELO VENTO CON 3 DIFERENTES TIPOS DE FACHADA A ELEGIR* 

(BRISA - LEVANTE - CÉFIRO)
 
M2 de terreno desde los 225m2 hasta los 488m2
 
Distribución

Planta baja: 

- Pórtico a doble altura 
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Terraza techada
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Cochera techada para 2 autos
- Alberca

Planta alta:

- Recamara principal con balcón, closet vestidor y baño
- Recamara 2 con closet y baño
- Recamara 3 con closet y baño
- Closet de blancos
 
Modelo B1/ VENTO BRISA

Cochera          34.50 m2
Planta alta      104.50 m2
Planta baja     118.50 m2
_______________________
Total m2 construidos 257.50 m2 
Alberca 15.00 m2  
 
=========================
 
Modelo B2/ VENTO LEVANTE

Cochera          33.00 m2
Planta alta      107.00 m2
Planta baja     114.00 m2
____________________
Total m2 construidos 254.00 m2
Alberca 15.00 m2
 
============================
 
Modelo B3/ VENTO CÉFIRO

Cochera          35.00 m2
Planta alta      105.50m2
Planta baja     123.50 m2
____________________
Total m2 construidos 264.00 m2
Alberca 15.00 m2 

* 3 METROS DE ALTURA EN TECHOS EN AMBAS PLANTAS * 

Las distribuciones son idénticas, las únicas variaciones son los diseños de fachadas y M2 de construcción.

El modelo LEVANTE no cuenta con balcón en recamara principal.

CASA CLUB DE 4 NIVELES CON AMENIDADES UNICAS

Subterráneo 
- Estacionamiento subterráneo con 26 cajones de estacionamiento. (Único en la ciudad)

Primer Nivel

- Salon de eventos climatizado con capacidad para 150 personas, baños para hombres y mujeres, cocina totalmente equipada y área de andador en todo alrededor.

- Área de juegos infantiles techada. 

- Cancha de futbol sala

- Área de alberca con carril de nado, chapoteadero y espacio con profundidad natural.

- Área social tipo bar con barra, baños para hombres y mujeres, cerrada y climatizada.
 
Segundo Nivel

- Baños con vestidores para hombres y mujeres.
 
- Sala de cine climatizada con butacas tipo VIP, con pantalla, proyector y área de alimentos.

- Area de juegos climatizada con Mesa de billar, Mesa de cartas, Mesa de futbolito y Sillones.

- Gimnasio climatizado con un extenso equipamiento.

- Sala de juntas privada.
 
Tercer Nivel

- Baños para hombres y mujeres.

- CANCHA DE PADEL.
 
Las amenidades se entregan en diciembre de 2023.
 
PRECIOS: 
- Modelo B1 $5,520,000.
- Modelo B2 $5,650,000.
- Modelo B3 $5,630,000. 
 
¿Cuál es el proceso de compra?
Firmar promesa con enganche del 25% no devolutivo, posteriormente liquidar la residencia una vez que esté lista la etapa donde se adquirió la propiedad.
Entrega programada para Noviembre 2022.

Cuota de mantenimiento: $3,500. 
Fondo de reserva: $8,000.

Métodos de pago aceptados: INFONAVIT,  COFINAVIT, CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO.

Régimen de condominio ya activo, las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de firmar la escritura 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*