| *Moderna Casa Nueva en venta* |

| *Moderna Casa Nueva en venta* |

Ubicación : Santa Gertrudis Copo.
Fecha de entrega : diciembre 2023

Vive en la casa de tus sueños !!!

*Distribución* | Casa VENTO BRISA B1 |

CARACTERÍSTICAS:

Planta Baja
• Pórtico a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Terraza techada
• Cuarto de servicio
• Baño de servicio
• Cochera techada para dos autos
• Alberca

Planta alta
• Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet y baño
• Recámara 3 con closet y baño
• Closet de blancos



CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Altura general interior (piso a techo) de 3 m en planta baja y planta alta, salvo en espacios que por diseño se emplean otros niveles (pórticos, balcones o cocheras).

ACABADOS
• Acabado interior y exterior a 3 capas a citarse: rich, emparche y estuco huleado.
• Alberca con acabado Chukum, incluye lámpara de sobreponer.
• Cocina con meseta de granito pulido en placa.
• Impermeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años.
• Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa.
• Piso de concreto estampado en cochera.
• Pisos en acceso y escalera en mármol Veracruz en placa.
• Pisos en interior cerámico de 45 x 90 cm.
• Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado.


EQUIPAMIENTO
CANCELERÍA
• Cancelería de aluminio en color madera nogal texturizado, no incluye mosquiteros en ningún
caso (se pueden contratar como adicional).
• Canceles templados en baños.
• Puerta de aluminio en color nogal texturizado para acceso a cuarto de servicio o cocina (en su caso).

CARPINTERÍA
• Cocina de listonado de madera, incluye gavetas inferiores y superiores según diseño.
• Closet vestidor en recamara principal a base de listonado de madera.
• Closet semi vestidos en recamaras secundarias (no incluye puertas de los closets, se pueden contratar como adicional).
• Closets de blancos con entrepaños y puertas a base de listonado de madera.
• Puertas interiores de tambor con triplay de Tzalam de 3 mm y marcos de cedro.

ELECTROMECÁNICA, PLOMERÍA Y GAS
• Iluminación led.
• Preparación para CCTV (7 u 8 salidas según modelo).
• Tanque de gas estacionario de 180 litros.
• Calentador de depósito de acuerdo con modelo de casa elegido.
• Parrilla de gas en cocina, incluye campana.
• Tarja de acero inoxidable de una sola tina.
• Llaves monomando de lujo.
• Muebles de baño de lujo.
• Accesorios en baño, incluye: toallero, papelera, jabonera.
• Salida de agua en patio trasero y cochera.


Seguridad
- Control de acceso inteligente
- Circuito cerrado de televisión con
monitoreo continuo en áreas comunes
- Seguridad total 24/7

AMENIDADES:
-Casa club
-Cancha de pádel
-Piscina con chapoteadero
-Juegos infantiles
-Salón de eventos climatizado
-Pista de jogging
-Zona de asadores
-Terraza bar




Dimensiones:
M2 de construcción
Cochera 34.50 m2
Planta alta 104.50 m2
Planta baja 118.50 m2
Total m2 techados 257.50 m2
Alberca 15.00 m2



MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 25%
Recurso propio y créditos bancarios

Dimensiones
Construcción: 248 m2
Terreno: 336 m2 (14 x 24)

Precio: *$6,085,800.00* MXN

“ Estrena tu casa de ensueño, esta moderna propiedad construida con la mejor calidad y cuidado especial en cada uno de los detalles y espacios.”